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在杜罗河生产的 T3 农场 São João da Pesqueira, Castanheiro do Sul

  • 农场/地产
  • 3
  • 2
  • 145 m2
参考: 1256
拍卖 1.500.000 € 1.700.000 €
杜罗河的昆塔
Classe Energética

描述

位于杜罗划定区域的宏伟农场。

农场总面积约 28 公顷，分布在以下土地用途（数据取自最新更新的 SIP 和中央葡萄栽培登记册）：

土地占用
葡萄园 /- 12.00 公顷
橄榄树林 /- 7.35 公顷
临时作物（水果蔬菜）/- 0.30 公顷
树木繁茂的森林空间 /- 5.59 公顷
永久牧场灌木/- 1.10 公顷
剩余区域/- 1.80 公顷

特性
Quinta 还拥有 4 个城市物业，突出房屋，因为它的位置可以俯瞰 Torto 河。

– 住宅
这些住宅已经配备了 3 间独立卧室、浴室和一个公用厨房，享有 Torto 河的壮丽景色，这增强了安装和运营乡村旅游、葡萄酒旅游或农业旅游的可能性。

这些房间布置如下：
• 楼上，40 平方米的公寓分为 2 间卧室（15 平方米 - 准备小厨房角落 - 和 12.5 平方米）和一间浴室。
5平方米的浴室。都可以通过同一条走廊进入；
• 在底部，与厨房同层
常见的是50平方米的房间，浴室为5.75平方米；
• 公用厨房，同样配备烤箱和柴火炉，面积46m2

仓库面积 149 平方米，位于 Quinta 的入口处。
卡车和叉车非常容易进入。它下面有一个 47.5 平方米的车库，用于存放工具和农用化学品。
BARRICAS ROOM 地下 150 平方米，地板覆盖着花岗岩。优良的热惯性。

酒厂总面积279平方米，分为：
• 140 平方米的酿酒区，配备 3 台花岗岩压机，每台容量为 8300 升。重力接收；
• 存储区（剩余的 139 平方米）。该区域位于较低的水平，允许通过重力进行首次转移，而无需使用泵；
• 37 平方米的实验室，已配备长凳和卫生间。

来了
葡萄园于 1999 年至 2004 年间种植，分为两层，全部采用 Royat 绳索（单边）布线和进行。
种姓划分如下：

Touriga Nacional：5.7785 公顷 - 47%
Tinta Roriz：3.1730 公顷 - 26%
Touriga Franca：1.6600 公顷 - 14%
Tinto Cão：0.7425 公顷 - 5.5%
黄色油漆：0.2880 公顷 - 2.5%
苏桑：0.2880 公顷 - 2.5%
混蛋：0.2700 公顷 - 2.5%

生产和瓶装葡萄酒（自有品牌）：
- 杜罗医生
- 预订
- 餐酒

橄榄
橄榄园占地约 7.35 公顷，由 1903 年种植的约 1000 棵橄榄树组成，约 300 棵橄榄树遍布整个农场，种植日期可追溯至 1949 年。
平均年产橄榄油约3500L，采用自有品牌包装的特级初榨橄榄油。

农场橄榄油：
特级初榨橄榄油和初榨橄榄油

车辆
– 日产牌面包车、Cabstar MLBH40 开箱车型；
– 三菱 L200 5 座旅行车，1991 年开箱

农机
– 兰博基尼拖拉机，型号 L10 N603 WVT；
– 兰博基尼履带式拖拉机，型号 CV 70C；
– 容量为 3000 公斤的 Joper 品牌拖车。

阿拉法亚农业及其他
– Galucho 犁铧；
– Rocha 肥料经销商；
– 岩石喷雾器 300 L；
– 除草 Rocha 1.20 m；
– 岩石洒水器；
– Felco 800 修枝剪；
– 橄榄研磨机

管子
发酵（冷）8000 L - 3
压力机（冷）8000 L - 2
存储 15000 L - 1
10000 升 - 2
5000 升 - 4
4200 升 - 1
2500 升 - 2
1000 升 - 1
总是满的 1000 L - 2

Inoxpa NVE-60 意大利面泵
去梗机/破碎机 Enoveneta Gamma 0
柔性叶轮泵 LU.CME
柔性叶轮泵 LU.CME
电动液压机 CEP Sirio 80- 3 车和 6 门垫
手动液压机
软管 Ø 50mm Heliflex

本土化
地区：维塞乌
自治市：圣若昂达佩斯凯拉
教区：Castanheiro do Sul 和 Ervedosa do Douro
地区：杜罗
次区域：Cima-Corgo
地点：里约托尔托河左岸

欲了解更多信息或访问，请随时与我联系。

特点

  • 参考: 1256
  • 州: 旧
  • 价钱: 1.500.000 €
  • 生活区域: 145 m2
  • 土地面积: 28.000 m2
  • 客房: 3
  • 浴场: 2
  • 建设年: 1937
  • 能源证书: F

联系

Manuel GamaVila Real, Vila Real

  • Vendatual, Lda
  • AMI: 15148
  • [email protected]
  • Vila Real, 5000-001 Vila Real
  • +351 939 480 032 (Call to national mobile network) / +351 939 480 032 (Call to national telephone network)

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