Файл свойств

Ферма T3 с производством в Дору São João da Pesqueira, Castanheiro do Sul

  • Ферма / Недвижимость
  • 3
  • 2
  • 145 m2
Справка: 1256
продажа 1.500.000 € 1.700.000 €
Кинта в Дору
Classe Energética

Описание

Великолепная ферма, расположенная в разграниченном районе Дору.

Ферма имеет общую площадь около 28 га, распределенную по следующим видам землепользования (данные взяты из последнего обновления ГВП и Центрального виноградарского регистра):

занятие земли
Виноградник /- 12,00 га
Оливковая роща /- 7,35 га
Однолетние культуры (плодоовощные культуры) /- 0,30 га
Площадь лесного массива /- 5,59 га
Постоянное пастбище Кустарник /- 1,10 га
Остальные площади /- 1,80 га

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Quinta также имеет 4 городских объекта, выделяя жилье, так как его расположение с видом на реку Торто.

– ЖИЛЫЕ ДОМА
Жилье, уже оборудованное 3 отдельными спальнями, ванными комнатами и общей кухней, имеет привилегированный вид на реку Торто, что усиливает возможность установки и эксплуатации сельского туризма, винного туризма или агротуризма.

Эти комнаты устроены следующим образом:
• На втором этаже квартира площадью 40 м2, разделенная на 2 спальни (15 м2 - подготовлена ​​для кухонного уголка - и 12,5 м2) и ванная комната.
баня 5м2. Все доступны через тот же коридор;
• Внизу, на уровне кухни
общая комната 50м2 с ванной 5,75м2;
• Общая кухня, также оборудованная духовкой и дровяной печью, имеет площадь 46 м2.

СКЛАД 149м2, расположенный у входа в Quinta.
Удобный доступ для грузовиков и вилочных погрузчиков. Под ним находится гараж площадью 47,5 м2, предназначенный для инвентаря и агрохимикатов.
BARRICAS ROOM подземный с 150 м2, пол покрыт гранитом. Отличная тепловая инерция.

ВИННЫЙ ЗАВОД общей площадью 279 м2, разделенный на:
• Винодельческое помещение площадью 140 м2 с 3 гранитными прессами емкостью 8300 л каждый. прием гравитации;
• Складская площадь (остальные 139 м2). Эта зона находится на более низком уровне, что позволяет осуществлять первые перекачки самотеком, без использования насосов;
• Лаборатория площадью 37 м2, уже оборудованная скамейками и туалетом.

ПРИШЕЛ
Виноградник был посажен в период с 1999 по 2004 год на двухуровневых планках, все они связаны проводкой и проведены шнуром Royat (односторонним).
Касты делятся следующим образом:

Touriga Nacional: 5,7785 га - 47%
Тинта Рориз: 3,1730 га - 26%
Турига Франка: 1,6600 га - 14%
Тинто Као: 0,7425 га - 5,5%
Желтая краска: 0,2880 га - 2,5%
Сусан: 0,2880 га - 2,5%
Бастард: 0,2700 га - 2,5%

Производимые и бутилированные вина (собственные марки):
- ДОК Дору
- Бронирование
- Столовое вино

ОЛИВКОВЫЙ
Оливковая роща площадью около 7,35 га состоит из около 1000 оливковых деревьев, посаженных в 1903 году, и около 300 оливковых деревьев, разбросанных по ферме с датами посадки до 1949 года.
Среднегодовое производство около 3500 литров оливкового масла, причем оливковое масло первого холодного отжима расфасовано под собственной торговой маркой.

Фермерские оливковые масла:
Оливковое масло экстра вирджин и оливковое масло первого отжима

ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА
– фургон марки Nissan, модель открытого кузова Cabstar MLBH40;
— Mitsubishi L200 5-местный универсал, 1991 г. открытый кузов

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ ТЕХНИКА
— Трактор Lamborghini, модель L10 N603 WVT;
– гусеничный трактор Lamborghini, модель CV 70C;
— Прицеп марки Joper грузоподъемностью 3000 кг.

ALAFAIAS AGRICULTURAL И ДРУГИЕ
– отвальный плуг Galucho;
– дистрибьютор удобрений Rocha;
– опрыскиватель камней 300 л;
— Прополка Роча 1,20 м;
– каменный разбрызгиватель;
– садовые ножницы Felco 800;
- Машина для измельчения оливок

ТРУБЫ
Ферментация (с охлаждением) 8000 л - 3
Прессы (с холодом) 8000 л - 2
Хранение 15000 л - 1
10000 л - 2
5000 л - 4
4200 л - 1
2500 л - 2
1000 л - 1
Всегда полный 1000 л - 2

Насос для пасты Inoxpa NVE-60
Де-стеммеры / Дробилка Enoveneta Gamma 0
Насос с гибким рабочим колесом LU.CME
Насос с гибким рабочим колесом LU.CME
Электрогидравлический пресс CEP Sirio 80- 3 машины и 6 половиков
ручной гидравлический пресс
Шланги Ø 50 мм Heliflex

ЛОКАЛИЗАЦИЯ
Район: Визеу
Муниципалитет: Сан-Жуан-да-Пескейра
Приход: Кастанейру-ду-Сул и Эрведоса-ду-Дору
Регион: Дору
Субрегион: Чима-Корго
Местоположение: Левый берег Рио-Торто.

Для получения дополнительной информации или посещения, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться ко мне.

Характеристики

  • Справка: 1256
  • состояние: используемый
  • Цена: 1.500.000 €
  • Жилая площадь: 145 m2
  • Площадь земельного участка: 28.000 m2
  • Номера: 3
  • баня: 2
  • Год постройки: 1937
  • Энергетический сертификат: F

контакт

Manuel GamaVila Real, Vila Real

  • Vendatual, Lda
  • AMI: 15148
  • [email protected]
  • Vila Real, 5000-001 Vila Real
  • +351 939 480 032 (Call to national mobile network) / +351 939 480 032 (Call to national telephone network)

Поиск