Ficha do imóvel

Moradia de Luxo T4 em Vila Real ; Apartamento T3 e Terreno de 4.300 m2 murado. Vila Real, Constantim e Vale de Nogueiras

  • Moradia
  • 8
  • 6
  • 439 m2
Referência: 1193
Venda 625.000 € 640.000 €
Moradia de Luxo
Classe Energética

Descrição

Moradia de Luxo .
A oportunidade envolve moradia composta por:

- 4 quartos sendo um suite com WC,
- 4 Wcs,
-Sala com 50 m2,
-Cozinha com 40 m2,
-Despensa e arrumos vários.

No Rés do chão destacado da casa principal está um Apartamento T3 com 110 m2 e Logradouro com estacionamento fechado de 25 m2 que está arrendado.

A Moradia principal está implantada em terreno com 1.865 m2 com garagens e arrumos vários.

Possui poço de água.

Anexo ao terreno e contíguo acresce terreno com 2.500 m2 em fase de destaque para pedido de viabilidade de construção.

O imóvel situa-se na Aldeia de Constantim a 10 minutos de Vila Real; 2 minutos da Zona Industrial de Vila Real.

Acesso à A24 e A4 a 1 Km.

Moradia em excelentes condições toda cercada por muros e sebes.

Terreno envolvente com árvores de fruto e zona verde.

Local sossegado e solarengo inserido em Aldeia de bom nome e costumes.

Oportunidade de investimento com o acréscimo da rentabilidade anual do T3 arrendado e pela venda do loteamento de 2.500 m2 em fase de destaque.

Situado nas portas do Douro Património Mundial e a 10 minutos da Régua pela A24. Possibilidade de alterar para turismo de habitação.

Características

  • Referência: 1193
  • Estado: Renovado
  • Preço: 625.000 €
  • Área útil: 439 m2
  • Área do terreno: 4.300 m2
  • Área de implantação: 196 m2
  • Área bruta: 439 m2
  • Quartos: 8
  • WC: 6
  • Ano de construção: 2005
  • Certificado energético: E

Documentos

Divisões

Quarto
20m2
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4 quartos sendo um deles suite com WC. Acrescem os 3 quartos do apartamento T3.
Apainelado, Portas internas, Rodapé, Closet
Pavimento: Lamparquet, Flutuante
Sala
 
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Sala com 50 m2, Lareira e aquecimento central.
Portas internas, Rodapé
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Granito, Pedra natural
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Aquecimento: Lareira, Recuperador
Cozinha
 
 
Cozinha com 40 m2
Edifício
Vivenda de luxo composta por moradia T4 e no rés do chão Apartamento T3 arrendado por 400 €/mês inserida em terreno de 1865 m2. Acresce terreno contíguo de 2.500 m2 cercado e murado em fase de destaque para pedido de viabilidade de loteamento e construção.
Geral

Localização

Contacto

Manuel GamaVila Real, Vila Real

  • Vendatual, Lda
  • AMI: 15148
  • [email protected]
  • Vila Real, 5000-001 Vila Real
  • +351 939 480 032 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 939 480 032 (Chamada para a rede fixa nacional)

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