Apartamento T2 - Ermesinde Ermesinde, Sta Rita (Ermesinde)

  • Apartamento
  • 2
  • 2
  • 67 m2
Referência: 1267
Venda 204.000 €
Últimos para Venda
Classe Energética

Descrição

Preço de venda: desde € 201.500,00

CITY CONCEPT EVOLUTION é um empreendimento, com 30 apartamentos de tipologia, T2 e T3.
Inserido em zona residencial, caracteriza-se por ser calma, com proximidade de comércio e serviços.
Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e a 8 Km do Polo Universitário.

Conclusão prevista: Primeiro semestre de 2024.

Mapa de Acabamentos:

SERRALHARIA EXTERIOR

 Caixilharia de alumínio lacada (RAL 7016) com carte térmico e vidros duplos.
 Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos).
 Guardas das varandas em vidro laminado STADIP 88,4mm incolor.

ZONAS COMUNS INTERIORES


 Hall de Entrada: revestimentos e pavimento a cerâmico a definir.
 Patamares de piso: tetos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminação focos LED, acionado por sensores de movimento, revestimento e pavimento a cerâmico a definir.
 Escadas: parede em gesso projetado e acabamento final a tinta, pavimento em cerâmico - mosaico Margres 30x30.

GARAGENS

 Lugares de garagem na cave.
 Sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária.
 Sala de deposito de resíduos sólidos.

SEGURANÇA

 Porta de segurança de entrada de cada habitação.
 Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave.
 Sistema de deteção de incêndios e de mon6xido de carbono nas garagens.
 iluminação de emergência nas zonas comuns.

HABITAÇÕES

Tetos falsos: em gesso cartonado, com sistema de iluminação focos em Led (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta da CIN ou similar.
Paredes: reboco com estuque projetado tipo Seral, acabamento final com tinta da CIN ou similar.
Casas de banho: teto falso em gesso cartonado hidr6fugo com iluminação, focos em Led; paredes em porcelanato vidrado - Stone Residencial 30x60cm, cor branca, da CINCA ou similar.
Lavandaria: teto falso em gesso cartonado, acabamento final das paredes a tinta da CIN ou similar.
Hall de entrada, corredores, sala e quartos: flutuante laminado AC5, com rodapé em MDF.
Cozinha e Lavandaria: cerâmico - cinza claro Essence 40001, 60x60 da CINCA ou equivalente.

Casas de banho: pavimento em porcelanato vidrado - Stone Residencial 60x60cm, cor branca, da CINCA .

COZINHA


Móveis de cozinha inferiores e superiores revestidos a termolaminado, a cor polyrey.
 Bancada em quartzo compacto branco e entre m6veis a vidro lacado.
 Lava-loiça em inox e misturadora.
 Equipamento de eletrodomésticos inclui: maquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorifico de instalação livre.

CARPINTARIA

 Portas interiores lisas, lacadas a branco com ferragens em inox e puxadores tipo "ago escovado".
 Roupeiros embutidos com portas de abrir, em melamina, e revestidos no interior a "linho Cancun".

LOUÇAS SANITARIAS

 C. de Banho Suite
Loucas sanitárias compactas, bidé e banheira.
Misturadoras.
Lavat6rio suspenso com m6vel, cor a definir.
 C. de Banho Comum
Loucas sanitárias compactas, bidé e base de duche acrílica.
Misturadoras.
Lavat6rio suspenso com m6vel, cor a definir.

INSTALAÇOES ELETRICAS

 Sistema de Videoporteiro.
 instalação elétrica - tomadas e interruptores, de acordo com o regulamento vigente, da marca ''Efapel Logus 90" branca ou similar.
 Sistema de iluminação focos LED nas zonas comuns (hall/corredores e banhos).
 Nas varandas iluminação focos em Led.
 Sensores de movimento nas zonas comuns.
 A instalação elétrica da garagem esta adequada ao carregamento de veículos elétricos nos termos da legislação em vigor.

CLIMATIZAÇAO E AQUECIMENTO DAS AGUAS SANITARIAS

 Sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de chão) para AQS e climatização (quente/frio).
 Toalheiros elétricos nos wc ‘s.



Para mais informações contacte: +351 91 493 87 50
Paulo Pinto
e-mail: [email protected]

Características

  • Referência: 1267
  • Estado: Novo
  • Preço: 204.000 €
  • Área útil: 67 m2
  • Área bruta: 95 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2024
  • Certificado energético: Em tramite

Divisões

Cozinha
 
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Equipada
Garagem
 
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Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros: 1
Local: Interior
Tipo: Lugar
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 5
Elevador  
Número de elevadores: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
(Hall de entrada) Pavimento  
Marmorite
(Hall de entrada) Paredes  
Monomassa
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Sala de condomínio, Depósito de lixo, Video-Porteiro, Jardins, Depósito de gás, Ventilação mecânica, Edifício com automação, Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 2
Climatização  
Aquecimento central, Caldeira, Painel solar
Caixilharia  
Aluminio
Vistas  
Cidade, Campo
Exposição solar  
Norte, Poente
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Varanda
Totais  
Varandas: 2, Caves: 1
Domótica
Aspiração central  
Completo
Segurança
Zona
Acessos  
Aeroporto
Auto-Estrada
Comboio
Autocarro
Estrada principal
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
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Ginásios
Supermercados
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Jardins
Escola primária
Centro de desporto
Escola secundária
Estacionamento público
Lojas

Contacto

Paulo PintoPorto, Porto

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  • ., 4000-001 PORTO
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