Dernier à vendre !!! Valongo, Ermesinde

Vendre 204.000 €

T2 - Ermesinde

Classe Energética

Description

Prix ​​de vente : à partir de 201 500,00 €

CITY CONCEPT EVOLUTION est un développement, avec 30 appartements de type, T2 et T3.
Inséré dans un quartier résidentiel, il se caractérise par son calme, à proximité des commerces et des services.
Il est à seulement 10 minutes de l'hôpital S. João et à 8 km du campus universitaire.

Achèvement prévu : premier semestre 2024.

Carte des arrivées :

MÉTALLERIE EXTÉRIEURE

 Châssis en aluminium laqué (RAL 7016) avec carte thermique et double vitrage.
 Stores extérieurs électriques, en PVC thermique (séjour et chambres).
 Garde-corps de balcon en verre feuilleté incolore STADIP 88,4 mm.

ESPACES COMMUNS INTÉRIEURS


 Hall d'entrée : revêtements et plancher de céramique à définir.
 Niveaux de sol : faux plafonds en plaques de plâtre avec système d'éclairage par spots LED, déclenché par détecteurs de mouvement, revêtement et sol en céramique à définir.
 Escalier : mur en plâtre projeté et finition peinture finale, sol en céramique - Mosaïque Margres 30x30.

GARAGES

 Places de parking en sous-sol.
 Chambre en copropriété exclusive avec installation sanitaire.
 Salle de dépôt des déchets solides.

SÉCURITÉ

 Porte de sécurité à l'entrée de chaque maison.
 Portes coupe-feu dans les accès verticaux des étages à la cage d'escalier et au sous-sol.
 Système de détection d'incendie et de monoxyde de carbone dans les garages.
 Éclairage de secours dans les espaces communs.

LOGEMENTS

Faux plafonds : en plaques de plâtre, avec système d'éclairage LED (hall, couloirs et salles de bains) et finition finale avec peinture CIN ou similaire.
Murs : enduit avec stuc type Seral, finition finale avec peinture CIN ou similaire.
Salles de bains : faux plafond en plaques de plâtre étanche avec éclairage, spots LED ; murs en grès cérame émaillé - Stone Residencial 30x60cm, blanc, de CINCA ou similaire.
Buanderie : faux plafond en plaques de plâtre, finition finale des murs avec peinture CIN ou similaire.
Hall d'entrée, couloirs, séjour et chambres : sol stratifié AC5, avec plinthe en MDF.
Cuisine et Buanderie : céramique - gris clair Essence 40001, 60x60 de CINCA ou équivalent.

Salles de bains : sol en grès cérame émaillé - Stone Residencial 60x60cm, blanc, par CINCA.

CUISINE


Éléments de cuisine inférieurs et supérieurs revêtus de thermo-stratifié, couleur polyrey.
 Comptoir en quartz compact blanc et verre laqué entre les meubles.
 Évier et mélangeur en acier inoxydable.
 L'équipement électroménager comprend : lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte encastrée et réfrigérateur autonome.

CHARPENTERIE

 Portes intérieures pleines, laquées en blanc avec quincaillerie inox et poignées "acier brossé".
 Armoires encastrées avec portes ouvrantes, en mélamine, et doublées à l'intérieur de "Linge de Cancun".

ARTICLES SANITAIRES

 Salle de bains privative
Sanitaires compacts, bidet et baignoire.
Mélangeurs.
Lavabo suspendu avec meuble, couleur à définir.
 Salle de bain commune
Sanitaires compacts, bidet et receveur de douche en acrylique.
Mélangeurs.
Lavabo suspendu avec meuble, couleur à définir.

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES

 Système d'interphone vidéo.
 installation électrique - prises et interrupteurs, conformes à la réglementation en vigueur, marque blanche ''Efapel Logus 90'' ou similaire.
 Système d'éclairage Spotlight LED dans les espaces communs (hall/couloirs et salles de bain).
 Sur les balcons spots d'éclairage en Led.
 Détecteurs de mouvement dans les espaces communs.
 L'installation électrique du garage est adaptée à la recharge des véhicules électriques selon les termes de la législation en vigueur.

CLIMATISATION ET CHAUFFAGE D'EAU SANITAIRE

 Système avec pompe à chaleur et ventilo-convecteurs à l'intérieur (modèle au sol) pour ECS et climatisation (chaud/froid).
 Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains.



Pour plus d'informations, contactez: 351 91 493 87 50
Paulo Pinto
e-mail : [email protected]

Caractéristiques

• Référence: 1267
• État: Neuf
• Prix: 204.000 €
• Surface habitable: 67 m²
• Área bruta: 95 m²

• Chambres: 2
• Thermes: 2
• Année de construction: 2024
• Certificat de performance énergétique: Em tramite

Divisions

Contact

Paulo PintoPorto, Porto

• Vendatual, Lda
• AMI: 15148
• [email protected]
• ., 4000-001 PORTO
• +351 914 938 750 (Call to national mobile network) / +351 914 938 750 (Call to national telephone network)

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