Últimos para Venda !!! Ermesinde, Sta Rita (Ermesinde)

  • Apartamento
  • 2
  • 2
  • 67 m2
Referência: 1267
Venda 201.500 €
T2 - Ermesinde
Classe Energética

Descrição

Preço de venda: desde € 201.500,00

CITY CONCEPT EVOLUTION é um empreendimento, com 30 apartamentos de tipologia, T2 e T3.
Inserido em zona residencial, caracteriza-se por ser calma, com proximidade de comércio e serviços.
Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e a 8 Km do Polo Universitário.

Conclusão prevista: Primeiro semestre de 2024.

Mapa de Acabamentos:

SERRALHARIA EXTERIOR

 Caixilharia de alumínio lacada (RAL 7016) com carte térmico e vidros duplos.
 Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos).
 Guardas das varandas em vidro laminado STADIP 88,4mm incolor.

ZONAS COMUNS INTERIORES


 Hall de Entrada: revestimentos e pavimento a cerâmico a definir.
 Patamares de piso: tetos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminação focos LED, acionado por sensores de movimento, revestimento e pavimento a cerâmico a definir.
 Escadas: parede em gesso projetado e acabamento final a tinta, pavimento em cerâmico - mosaico Margres 30x30.

GARAGENS

 Lugares de garagem na cave.
 Sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária.
 Sala de deposito de resíduos sólidos.

SEGURANÇA

 Porta de segurança de entrada de cada habitação.
 Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave.
 Sistema de deteção de incêndios e de mon6xido de carbono nas garagens.
 iluminação de emergência nas zonas comuns.

HABITAÇÕES

Tetos falsos: em gesso cartonado, com sistema de iluminação focos em Led (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta da CIN ou similar.
Paredes: reboco com estuque projetado tipo Seral, acabamento final com tinta da CIN ou similar.
Casas de banho: teto falso em gesso cartonado hidr6fugo com iluminação, focos em Led; paredes em porcelanato vidrado - Stone Residencial 30x60cm, cor branca, da CINCA ou similar.
Lavandaria: teto falso em gesso cartonado, acabamento final das paredes a tinta da CIN ou similar.
Hall de entrada, corredores, sala e quartos: flutuante laminado AC5, com rodapé em MDF.
Cozinha e Lavandaria: cerâmico - cinza claro Essence 40001, 60x60 da CINCA ou equivalente.

Casas de banho: pavimento em porcelanato vidrado - Stone Residencial 60x60cm, cor branca, da CINCA .

COZINHA


Móveis de cozinha inferiores e superiores revestidos a termolaminado, a cor polyrey.
 Bancada em quartzo compacto branco e entre m6veis a vidro lacado.
 Lava-loiça em inox e misturadora.
 Equipamento de eletrodomésticos inclui: maquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorifico de instalação livre.

CARPINTARIA

 Portas interiores lisas, lacadas a branco com ferragens em inox e puxadores tipo "ago escovado".
 Roupeiros embutidos com portas de abrir, em melamina, e revestidos no interior a "linho Cancun".

LOUÇAS SANITARIAS

 C. de Banho Suite
Loucas sanitárias compactas, bidé e banheira.
Misturadoras.
Lavat6rio suspenso com m6vel, cor a definir.
 C. de Banho Comum
Loucas sanitárias compactas, bidé e base de duche acrílica.
Misturadoras.
Lavat6rio suspenso com m6vel, cor a definir.

INSTALAÇOES ELETRICAS

 Sistema de Videoporteiro.
 instalação elétrica - tomadas e interruptores, de acordo com o regulamento vigente, da marca ''Efapel Logus 90" branca ou similar.
 Sistema de iluminação focos LED nas zonas comuns (hall/corredores e banhos).
 Nas varandas iluminação focos em Led.
 Sensores de movimento nas zonas comuns.
 A instalação elétrica da garagem esta adequada ao carregamento de veículos elétricos nos termos da legislação em vigor.

CLIMATIZAÇAO E AQUECIMENTO DAS AGUAS SANITARIAS

 Sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de chão) para AQS e climatização (quente/frio).
 Toalheiros elétricos nos wc ‘s.



Para mais informações contacte: +351 91 493 87 50
Paulo Pinto
e-mail: [email protected]

Características

  • Referência: 1267
  • Estado: Novo
  • Preço: 201.500 €
  • Área útil: 67 m2
  • Área bruta: 95 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2024
  • Certificado energético: Em tramite

Divisões

Cozinha
 
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Equipada
Garagem
 
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Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros: 1
Local: Interior
Tipo: Lugar
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 5
Elevador  
Número de elevadores: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
(Hall de entrada) Pavimento  
Marmorite
(Hall de entrada) Paredes  
Monomassa
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Sala de condomínio, Depósito de lixo, Video-Porteiro, Jardins, Depósito de gás, Ventilação mecânica, Edifício com automação, Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 2
Climatização  
Aquecimento central, Caldeira, Painel solar
Caixilharia  
Aluminio
Vistas  
Cidade, Campo
Exposição solar  
Norte, Poente
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Varanda
Totais  
Varandas: 2, Caves: 1
Domótica
Aspiração central  
Completo
Segurança
Zona
Acessos  
Aeroporto
Auto-Estrada
Comboio
Autocarro
Estrada principal
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Ginásios
Supermercados
Padarias
Jardins
Escola primária
Centro de desporto
Escola secundária
Estacionamento público
Lojas

Contacto

Paulo PintoPorto, Porto

  • Vendatual, Lda
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  • ., 4000-001 PORTO
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